NUESTROS PROFESIONALES

Vivianne Leiva Sufán Relacionadora Pública de Duoc Universidad Católica, Administradora de Edificios y Condominios Diplomada del Centro de Estudios Condominales Santiago e inscrita en el Registro Internacional de Administradores Inmobiliarios y Roberto Aravena Pereira Ingeniero en Ejecución en Informática de CIISA, Diplomado Centro de Estudios Condominales Santiago e inscritos en el Registro Internacional de Administradores Inmobiliarios.

Somos parte de la Asociación de Administradores de Edificios y condominios de chile AGACECH

Nuestro Compromiso

  • Velar por el correcto funcionamiento y mantenimiento de los bienes de dominio común de la comunidad de copropietarios que compromete recursos humanos y económicos, bienes muebles e inmuebles, servicios y sistemas, control de proveedores, presupuestos y contratos. Por ejemplo áreas verdes, aguas lluvias, sistemas de seguridad, sala de bombas, calderas, certificación del gas, ascensores, piscina, etc. Con todo lo mencionado nos lleva a un aumento considerable en la Plusvalía de la propiedad.
  • Entregar un trato cordial, atento y oportuno en la atención al Comité de Administración, Copropietarios y Residentes.
  • Entregar información clara, transparente y oportuna en los gastos e ingresos de la comunidad.
  • Orientar a la comunidad en las mejoras, ahorros, provisiones y administración de los gastos comunes, ajustándolo a los requerimientos propios de cada una con un alto nivel de calidad y de servicio.
  • Actuar con estricto apego a las leyes y normativas vigentes.

Transparencia

Trabajamos con los distintos software de administración específicos que existen en el mercado para las distintas comunidades, Kastor, Comunidad Feliz, Edipro, Edifito, en el cual, tanto el Comité de Administración, Copropietarios y residentes pueden tener acceso a toda la información durante las 24 horas a través de la plataforma.

Estos software incluye entre otros libreta de banco, flujo proyectado, fondo de reserva, historial por unidad, acceder a las imágenes de facturas asociadas al gasto común, emisión gasto común, remuneraciones.

Experiencia

Tenemos más de 7 años de experiencia en la Administración de Comunidades y nivel de conocimientos en lo relacionado con los problemas propios de estas. El servicio de administración esté orientado a satisfacer las necesidades propias de cada comunidad.

Objetivos

  • Aumentar plusvalía de la comunidad.
  • Aplicación correcta de la legislación laboral.
  • Ley de Copropiedad Inmobiliaria (19.537).
  • Reglamento de Copropiedad.
  • Estrategias para subsanar la morosidad.
  • Control de seguridad.
  • Plan de emergencia y seguridad (PES).
  • Fluidez en la comunicación y convivencia entre los residentes (calidad de vida).
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